전세가 썸네일형 리스트형 부동산 하락신호를 알아차리는 4가지 경우 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인 입니다. 이번 포스팅은 부동산 하락신호를 알아차리는 4가지 경우입니다. 현재는 부동산이 엄청나게 오르고 있지만 언제까지나 부동산이 오를 수는 없습니다. 언젠가는 조정기나 하락기를 맞이할 텐데 과연 이러한 조정기나 하락기에 부동산 하락신호를 잘 캐치하여 대응을 하는 것도 중요하기에 이번 포스팅을 작성하게 되었습니다. 이제 시작합니다! 1. 전세가는 유지되는데 매매가만 오르는 경우 부동산 상승기에는 전세가와 매매가가 같이 동반 상승하는 모습을 보여줍니다. 전셋값은 철저히 실수요 중심이며 전셋값이 오른다는 것은 이 정도의 돈을 지불하여도 이 동네나 아파트에 살아야 한다는 의미를 뜻합니다. 하지만 전세가는 유지가 되는데 매매가만 오른다면 의심을 해볼 필요가 있습니다. 매매가만 .. 더보기 임대차 3법에 따른 결과 (전세값 폭등할까?) 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인 입니다. 이번 포스팅은 임대차 3 법의 간단한 정의와 함께 임대차 3 법이 시행되면 어떻게 다들 궁금해 하시는 전세가가 변할 지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 또한 부동산 시장이 변화될 지도 알아보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다 ! 1. 임대차 3 법이란? 전월세 신고제, 전월세 상한제, 계약갱신청구권제 3가지의 발의된 법안이며 전월세 신고제 = 임대차 계약 시 월세나 전세의 실거래 신고를 의무화하는 법안 전월세 상한제 = 임대차 재계약 시에 임대료의 인상률은 기존 전세가의 5% 이내 제한하는 법안 계약갱신청구권 = 세입자가 원하면 특별한 사유가 없을 시 재계약 권리 보장을 하는 법안 2. 임대인이 계약갱신을 거절할 수 있는 사유 1. 3개월 이상의 월세를 연체할 .. 더보기 이전 1 다음
