지목변경 썸네일형 리스트형 "답"을 "전"으로 지목변경 하는 방법 총정리 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 오늘은 지목 "답"에서 "전"으로 지목을 변경하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 지목 답과 전은 같은 농지로 묶이지만 답은 논이고 전은 밭이라고 쉽게 생각하면 쉬운데요 이번 포스팅은 답에서 전으로, 전에서 답으로 지목변경 하는 방법을 알려드리겠습니다. 오랜만에 복귀한 관계로 열심히 활동해 보도록 하겠습니다. 시작합니다 ! 1. 지목 "전"과 "답"의 정의 먼저 지목 "전"은 물을 대지 않고 작물을 심어 가꾸는 땅으로써 "밭"을 뜻하는 말입니다. 일반적으로 콩이나 고추 등 일반 작물을 심는 땅의 지목을 전이라고 하며 동의어로는 육전이라고도 불립니다. 지목 "답"은 물을 대어 벼를 재배하는 땅으로 "논"을 뜻하는 말입니다. 다들 아시듯이 벼농사를 하는 토지를 답이라고.. 더보기 임야를 대지로 지목변경 방법 및 비용 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 이번 포스팅은 임야를 대지로 지목변경 하는 방법과 비용에 대해 말해보려고 합니다. 당연히 대지로 지목을 바꾸면 지가 상승에 이득도 있으며 건물을 지을 수 있기 때문에 많은 활용이 가능합니다. 그러므로 이번 포스팅은 임야에서 대지로 지목변경을 할 시에 어떻게 해야 하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다! 1. 임야를 대지로 지목변경을 하기 위한 단계 1. 개발행위 가능 여부 2. 형질변경 및 건축행위 3. 공사의 준공 및 영구적인 건축물 확인 2. 개발행위 가능 여부 맨 처음 생각해야 할 사항은 임야인 토지가 개발행위가 가능한 지에 대해 알아보아야 합니다. 임야의 경우에는 크게 토목 설계비, 건축 설계비, 대체조림비 등이 들어갑니다. 각 시군의 개발행.. 더보기 지목변경의 절차에 대해 알아볼까요? 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다! 이번 포스팅은 토지의 지목변경에 대해 알아보겠습니다. 토지의 지목변경이란 토지마다 지목이 하나씩 있는데 이 지목을 바꾸는 행위를 말합니다. 이러한 지목변경으로 지가의 상승이 일어나거나 토지의 다양한 활용을 할 수 있게 됨으로 많은 분들이 궁금해하시는데, 이러한 지목변경의 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다 ! 지목변경이란? "지목변경이란 지적공부에 등록된 지목을 다른 지목으로 바꾸어 등록하는 것" 다시 말해 하나의 토지엔 28가지의 지목 중 하나의 지목이 설정이 되어있는데 이러한 지목을 다른 지목으로 변경을 하는 것을 말합니다. 예를 들어 "전"이라는 지목을 "답"으로 바꾸는 행위를 말합니다. 지목변경의 대상 토지는? 1. 국토의 계획 및 이용에 .. 더보기 토지이동신청서 (작성하는 방법 및 신청방법) 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 이번 포스팅은 토지이동 신청서에 대해 말할까 합니다. 토지의 이동 다시말해 합병, 분할, 지목변경 등등을 하기 위해 작성해야 하는 서류입니다. 이 토지이동 신청서로 모든 토지의 이동을 할 수가 있습니다. 그래서 이번엔 토지이동 신청서와 양식에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다! 1. 토지이동 신청서 양식 이 양식이 바로 토지이동 신청서 입니다. 모든 토지의 이동은 이 신청서 하나로 모두 가능합니다. 2. 토지이동신청서 쓰는 방법 (1) 먼저 신청 구분에 7가지의 구분이 있는데 현재 신청하고 싶어 하는 구분에다가 체크를 하시면 됩니다. 합병이면 합병에 분할을 하고 싶으면 분할에다가 하시면 됩니다. 신청인에다가는 토지 소유자를 적어주셔야 합니다. 대리인이 .. 더보기 임야를 전(농지)으로 지목변경 하는 방법과 비용은? 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 제가 개인적인 사정으로 요 근래 너무 바빠서 포스팅을 거의 하지 못하였습니다. 이제 거의다 마무리를 하였으니까 다시 열심히 포스팅을 해보도록 하겠습니다. 이번 주제는 저에게 많은 분들이 물어보았던 주제인데요. 현재 지목이 "임야"인 토지를 전 또는 답으로 지목변경을 할 수 있는지에 대해 물어보는 분들이 많아서 포스팅을 해보려고 합니다. 쉽고 정확하게 이 경우에 대해서 설명해 보도록 하겠습니다. 시작합니다! 1. 지목이 임야인 토지를 전 또는 답(농지)으로 지목변경을 하는 방법은? 결론부터 말씀드리자면 이번 특별조치법과 같은 특례법 기간이 있는 상황이 아니면 실질적으로 지목변경을 하기가 쉽지 않습니다. 정확히 "불법전용산지에 관한 임시 특례법" 기간에 지목이 임야인.. 더보기 건축물이 있을때 지목의 다양한 지목변경 안녕하세요 부동산읽어주는 지적인 입니다. 저번 포스팅에서 말씀드렸었는데 추가적으로 말씀드릴게 있어서 포스팅을 합니다. 영구적 건축물일 경우에도 건축물의 속성에 따라 지목이 "대"로 변할 경우가 있고 다른 지목으로 변할 경우가 있는데요 보통 사람들은 건축물이 있다고 생각하면 다들 "대"로 지목을 변경한다고 생각하는데 사실 건축이 되었을 때에 모두다 지목이 "대"로 변경되는것은 아닙니다. 정확한 사례를 들어서 설명을 해드릴테니 다들 포스팅을 읽어보시고 어떠한 지목으로 설정되는지 알았으면 좋겠습니다. 이제 시작합니다. 1. 건축물의 용도에 따른 지목변경 다들 건축물이 있다고 하면 "대"로 지목이 변한다고 생각을 하시지만 건축물의 용도에 따라 지목이 천차만별로 변하게 됩니다. 보통 사무실이나 주택을 짓는다고 하.. 더보기 토지지목변경의 방법과 비용은? 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다! 저번 포스팅에서 토지 지목변경의 정의와 지목변경 대상토지를 알아보았습니다 이번에는 토지지목변경을 하는 방법과 비용에 대해 말해보려합니다. 토지지목변경을 할 때에는 많은 경우가 있는데 각각 지목변경시에 필요한 서류와 구비할 첨부서류가 다릅니다. 그래서 시군구 담당부서에 전화를 먼저 해보시거나 법무사를 많이 찾아가시는데요 법무사를 통해서 돈을 이중으로 쓰기보다는 조금만 찾아보시고 읽어보시면 지목변경시 많은 도움이 될 것으로 생각합니다. 이제 시작합니다 ! 토지지목변경의 신청방법 및 처리절차 1. 지목변경 신청 - 토지소유자는 지목변경을 할 토지가 있으면 60일 이내에 해당 소관청에 지목변경신청을 해야합니다. 그 후 "토지이동신청서"를 작성한 후 관련법령에 따른 첨부서.. 더보기 토지 지목변경의 절차와 비용 및 지목변경 대상토지는? 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다! 이번 시간에는 토지의 지목변경에 대해 알아보는 시간이 되겠습니다. 토지의 지목변경이란 A라는 토지의 지목을 B로 바꾸는 경우를 지목변경이라고 하는데 지목변경으로 지가의 상승이나 토지의 활용이 변경되는 효과가 있음으로 많은 분들께서 관심을 가지고 궁금해하시는 내용입니다. 전 포스팅에서 28까지의 지목에 대해 살펴보았는데요 이번에는 지목변경의 정의와 설정 방법등을 알아보는 포스팅을 하도록 하겠습니다 이제 시작합니다 ! 지목변경이란? "지목변경이란 지적공부에 등록된 지목을 다른 지목으로 바꾸어 등록하는 것을 말합니다." 간단히 설명을 드리자면 ! 토지대장이나 임야대장상에는 A라는 지목을 되어있었지만 관계법률에 의하여 B로 지목이 바뀌는 경우입니다. 일반적으로 지목은 토.. 더보기 이전 1 2 다음
