대지 썸네일형 리스트형 임야를 대지로 지목변경 방법 및 비용 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 이번 포스팅은 임야를 대지로 지목변경 하는 방법과 비용에 대해 말해보려고 합니다. 당연히 대지로 지목을 바꾸면 지가 상승에 이득도 있으며 건물을 지을 수 있기 때문에 많은 활용이 가능합니다. 그러므로 이번 포스팅은 임야에서 대지로 지목변경을 할 시에 어떻게 해야 하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다! 1. 임야를 대지로 지목변경을 하기 위한 단계 1. 개발행위 가능 여부 2. 형질변경 및 건축행위 3. 공사의 준공 및 영구적인 건축물 확인 2. 개발행위 가능 여부 맨 처음 생각해야 할 사항은 임야인 토지가 개발행위가 가능한 지에 대해 알아보아야 합니다. 임야의 경우에는 크게 토목 설계비, 건축 설계비, 대체조림비 등이 들어갑니다. 각 시군의 개발행.. 더보기 건축물이 있을때 지목의 다양한 지목변경 안녕하세요 부동산읽어주는 지적인 입니다. 저번 포스팅에서 말씀드렸었는데 추가적으로 말씀드릴게 있어서 포스팅을 합니다. 영구적 건축물일 경우에도 건축물의 속성에 따라 지목이 "대"로 변할 경우가 있고 다른 지목으로 변할 경우가 있는데요 보통 사람들은 건축물이 있다고 생각하면 다들 "대"로 지목을 변경한다고 생각하는데 사실 건축이 되었을 때에 모두다 지목이 "대"로 변경되는것은 아닙니다. 정확한 사례를 들어서 설명을 해드릴테니 다들 포스팅을 읽어보시고 어떠한 지목으로 설정되는지 알았으면 좋겠습니다. 이제 시작합니다. 1. 건축물의 용도에 따른 지목변경 다들 건축물이 있다고 하면 "대"로 지목이 변한다고 생각을 하시지만 건축물의 용도에 따라 지목이 천차만별로 변하게 됩니다. 보통 사무실이나 주택을 짓는다고 하.. 더보기 지목을 "대(대지)"로 지목변경하는 방법은? 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인 입니다. 이번 포스팅은 많은 분들이 지목을 "대"로 많이 변경하고 싶어하시는데요 대지는 토지 효율가치도 제일 높은 편에 해당될 뿐더러 건물을 짓는 토지로 사람들이 생각하기 때문에 간간히 현재 지목을 대지로 변경하고 싶어하시는 분들이 많습니다. 그래서 이번에는 지목을 "대"로 변경하는 방법에 대해서 알려드릴려고 합니다. 이제 시작합니다 ! 1. 지목 "대(대지)"의 정의는? "대"라는 토지의 지목의 정의는 간단히 말씀드리면 "영구적인 건축물 중 사무실이나 ,아파트 등 문화 시설과 이에 접속된 부속 시설물" 입니다. 추가적으로 택지조성공사가 준공된 필지를 말하는데요, 요즘 신도시나 계획도시등을 보시면 바둑판 형식등으로 딱딱 건축물이 들어가기 알맞게 토지가 조성되어있는 필지들.. 더보기 지목의 종류 (2) 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 오늘은 저번에 포스팅 한 주제인 지목의 종류 2편인데요 ~ 지목이 28가지나 되니까 언제 다 포스팅할 지 아직 막막하네요 ㅜㅜ 그래도 힘차게 시작해 보도록 하겠습니다~ 5. 임야(林野) "산림 및 원야(原野)를 이루고 있는 수림지·죽림지·암석지·자갈땅·모래땅·습지·황무지 등의 토지." 보통 사람들이 임야라고 하시면 수풀이 우거져있거나 나무가 빽빽한 산들을 생각하시는데요. 하지만 지목이란 관점에서 임야란 사림와 원야를 포함한 암석지나 자갈땅 모래땅 습지 황무지등 생각하는 것보다 포함범위가 큽니다. 보통은 야산이거나 나무가 자라고 있는 곳이 대부분이긴 하지만요. 혹시나 해서 말씀드렸습니다 ~ 6. 광천지(鑛泉地) "지하에서 온수·약수·석유류 등이 용출되는 용출구와 그.. 더보기 이전 1 다음
