부동산읽어주는지적인 썸네일형 리스트형 임대차 3법 통과 무슨 내용일까? 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인 입니다. 이번 포스팅은 7.10 부동산 대책과 함께 추가적으로 발의된 임대차 3 법과 통과에 대해 알아보도록 하겠습니다. 임대차 3법의 기본적인 내용을 알아보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다! 1. 임대차 3 법이란? 전월세 신고제, 전월세 상한제, 계약갱신청구권제 이 3가지의 법을 합친 용어로 2020년 7월에 국회에 발의되었고 주택임대차 보호법의 개정안의 내용입니다. 2. 전월세 신고제 전월세 신고제는 전, 월세 계약 시 보증금, 계약기간, 임대료 등을 지자체에 신고를 해야 하는 법입니다. 기존에는 전세나 월세를 계약 후에 기존 임차인이 확정일자를 받아서 지자체에 신고를 하면 그때 정부에서는 보증금을 보호해 주는 등의 혜택이 있었지만 이번 법안은 무조건 임대인은 전,.. 더보기 지적측량 종류의 4가지 안녕하세요. 부동산 읽어주는 지적인입니다. 이번 포스팅은 지적측량의 종류에 대해 알아보도록 하겠습니다. 측량을 막상 해야 하는데 어떠한 측량을 해야 하는지 모르는 경우가 종종 있습니다. 지적측량의 종류는 몇가지가 있는지 각각의 특성과 어떠한 경우에 측량을 해야 하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다. 1. 분할측량 다들 많이 아실거라 생각하는 지적측량 중 하나인 분할 측량입니다. 지적공부에 등록된 1필지의 토지를 2필지 이상으로 나누어 등록하기 위한 측량이며 분할측량을 해야하는 경우는 보통 건축물 인허가에 따른 분할, 토지의 일부 매매 또는 소유권 이전으로 인한 분할 국유재산 분할(매입, 용도폐지 등), 묘지허가, 설치, 준공 등 이런 경우에 분할 측량을 실시하게 됩니다. 2. 경계복원측량.. 더보기 2020년 6.17 부동산 대책 내용(feat 법인) 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인 입니다. 정부에서는 이번 20년 6월 17일 날 약칭 6.17 부동산 대책을 발표했습니다. 집값을 잡겠다는 확실한 대책을 내놨다고 정부에서는 발표를 하였고 보통 종합 부동산 대책과는 다르게 엄청나게 빠른 행보를 보이고 있습니다. 다른 부동산 대책은 이미 부동산 가격이 오른 후 6개월쯤 지나서 대책을 발표했지만 이번 부동산 대책은 경고를 한지 약 1주일 만에 내놓은 대책입니다. 그에 따른 이번 포스팅에서는 6.17 부동산 대책의 내용과 그에 따른 효과가 어떻게 될지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 이번 대책에서 가장 큰 내용은 법인 투자를 막겠다는 것 이번 6.17 부동산 대책에서 가장 중요한 키워드는 법인입니다. 사실 최근 몇 년간 다주택자에 대한 과세가 많이 강화.. 더보기 우리나라의 세계측지기준계의 이해 안녕하세요. 오랜만에 인사드립니다. 제가 개인적으로 바쁜 일이 계속 겹쳐 가지고 포스팅을 하지 못하였습니다. 아직도 끝나지 않았지만 짬을 내어 포스팅을 하도록 하겠습니다. 이번 포스팅은 우리나라의 측지 기준계에 대해서 설명해드리려고 하는데 약간은 어려우실 수 있는 내용이기 때문에 간략하고 쉽게 포스팅하도록 하겠습니다. 이제 시작합니다. 1. 세계측지계란? 세계측지계란 "세계에서 공통적으로 사용하는 측지계를 말하며 공간정보법에서 정의된 지구를 편평한 회전 타원체로 상정하여 실시하는 위치 측정의 기준계"입니다. 세계측지계는 3가지를 기준으로 정의하는데 좌표계 : ITRF2000좌표계 타원체 : GRS80 타원체 표고 : 지오이드면 이 3가지가 기본적으로 세계측지계의 뼈대라고 할 수 있습니다. 2. 우리나라 .. 더보기 공간정보의 정의와 역사 안녕하세요 이번 포스팅은 공간정보란 무엇인지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 현재 "공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률"이 있는데 여기서 도대체 "공간정보"란 무엇인지 왜 공간정보를 알아야 하는지 공간정보의 표현 및 특징들에 대해 포스팅하겠습니다. 1. 공간이란 무엇인가? 먼저 공간정보란 무엇인지를 알아보기 전에 공간이 무엇인지를 알아보도록 하겠습니다. 공간은 영어로는 Spatial, Geospatial이라고 적으며 공간의, 우주의 등의 형용사로 사용되고 있습니다. 한자로는(空間) 아무것도 없는 빈 곳을 말합니다. (빌공, 사이간) 즉 어떤 물질이나 물체가 존재할 수 있거나 어떤 현상 등이 일어날 수 있는 자리입니다. 다시 생각해보면 우리가 생활하고 있는 모든 곳을 지칭할 수 있습니다. 공간은 점,.. 더보기 GPS의 이해와 활용방법 안녕하세요. 이번 포스팅은 보통 사람들이 GPS라고 하면 현재 내비게이션과 위치추적을 해주는 기술이라고 생각하시는 분들이 많습니다. 하지만 GPS의 정확한 이해와 뜻은 잘 모르시는 분들이 많습니다. 현재는 땔래야 땔 수 없는 기술이 되어버린 GPS 기술이 도대체 무엇인지 어떻게 사용을 하고 활용은 어떻게 되는 지 알아보도록 하겠습니다. 1. GPS란? GPS란 GLOBAL Positioning System의 약자로 범지구 위치결정 체계입니다. 미국에서 대표적으로 운영하고 있는 잘 알려진 GNSS입니다. GNSS라고 하니 무슨 소리인지 모르시는 분이 있으실 텐데 GNSS는 Global Navigation Satellite System 즉, 범지구 위성항법 체계입니다. 즉 GNSS의 체계 중 미국에서 대표적.. 더보기 지적직공무원 가산점 및 시험과목은 어떻게 될까요? 안녕하세요 ~ 날씨도 갑자기 추워진 상태에서 코로나19 때문에 난리입니다. 대구에서 이미 환자가 속출하고 있다는 소식입니다. 다들 외출하실때 마스크 하시고 몸조심해야 하겠습니다. 이번에 알아볼 주제는 지적직 공무원이 되는 법과 가산점 및 시험과목에 대해서 알아볼 예정입니다. 아직도 공무원 하면 안정적인 직장의 대표라고 생각하시는 분이 많으신데요 공무원 중에서도 지적직 공무원이 되는 법과 가산점 등을 알아보겠습니다. 이제 시작합니다. 1. 지적직 공무원이란? 지적직은 공무원 중에서 시설직으로 "토지에 관한 전반적인 업무"를 담당하고 있습니다. 지적직 공무원은 도, 군, 구청에서 토지의 전반적인 업무를 담당하며, 토지이동 신청 및 측량검사, 지적 재조사 등을 담당합니다. 추가적으로 부동산 거래의 관리나 인허.. 더보기 지목을 "대(대지)"로 지목변경하는 방법은? 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인 입니다. 이번 포스팅은 많은 분들이 지목을 "대"로 많이 변경하고 싶어하시는데요 대지는 토지 효율가치도 제일 높은 편에 해당될 뿐더러 건물을 짓는 토지로 사람들이 생각하기 때문에 간간히 현재 지목을 대지로 변경하고 싶어하시는 분들이 많습니다. 그래서 이번에는 지목을 "대"로 변경하는 방법에 대해서 알려드릴려고 합니다. 이제 시작합니다 ! 1. 지목 "대(대지)"의 정의는? "대"라는 토지의 지목의 정의는 간단히 말씀드리면 "영구적인 건축물 중 사무실이나 ,아파트 등 문화 시설과 이에 접속된 부속 시설물" 입니다. 추가적으로 택지조성공사가 준공된 필지를 말하는데요, 요즘 신도시나 계획도시등을 보시면 바둑판 형식등으로 딱딱 건축물이 들어가기 알맞게 토지가 조성되어있는 필지들.. 더보기 이전 1 2 다음
