전체 글 썸네일형 리스트형 지적직공무원 가산점 및 시험과목은 어떻게 될까요? 안녕하세요 ~ 날씨도 갑자기 추워진 상태에서 코로나19 때문에 난리입니다. 대구에서 이미 환자가 속출하고 있다는 소식입니다. 다들 외출하실때 마스크 하시고 몸조심해야 하겠습니다. 이번에 알아볼 주제는 지적직 공무원이 되는 법과 가산점 및 시험과목에 대해서 알아볼 예정입니다. 아직도 공무원 하면 안정적인 직장의 대표라고 생각하시는 분이 많으신데요 공무원 중에서도 지적직 공무원이 되는 법과 가산점 등을 알아보겠습니다. 이제 시작합니다. 1. 지적직 공무원이란? 지적직은 공무원 중에서 시설직으로 "토지에 관한 전반적인 업무"를 담당하고 있습니다. 지적직 공무원은 도, 군, 구청에서 토지의 전반적인 업무를 담당하며, 토지이동 신청 및 측량검사, 지적 재조사 등을 담당합니다. 추가적으로 부동산 거래의 관리나 인허.. 더보기 건축물이 있을때 지목의 다양한 지목변경 안녕하세요 부동산읽어주는 지적인 입니다. 저번 포스팅에서 말씀드렸었는데 추가적으로 말씀드릴게 있어서 포스팅을 합니다. 영구적 건축물일 경우에도 건축물의 속성에 따라 지목이 "대"로 변할 경우가 있고 다른 지목으로 변할 경우가 있는데요 보통 사람들은 건축물이 있다고 생각하면 다들 "대"로 지목을 변경한다고 생각하는데 사실 건축이 되었을 때에 모두다 지목이 "대"로 변경되는것은 아닙니다. 정확한 사례를 들어서 설명을 해드릴테니 다들 포스팅을 읽어보시고 어떠한 지목으로 설정되는지 알았으면 좋겠습니다. 이제 시작합니다. 1. 건축물의 용도에 따른 지목변경 다들 건축물이 있다고 하면 "대"로 지목이 변한다고 생각을 하시지만 건축물의 용도에 따라 지목이 천차만별로 변하게 됩니다. 보통 사무실이나 주택을 짓는다고 하.. 더보기 지목을 "대(대지)"로 지목변경하는 방법은? 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인 입니다. 이번 포스팅은 많은 분들이 지목을 "대"로 많이 변경하고 싶어하시는데요 대지는 토지 효율가치도 제일 높은 편에 해당될 뿐더러 건물을 짓는 토지로 사람들이 생각하기 때문에 간간히 현재 지목을 대지로 변경하고 싶어하시는 분들이 많습니다. 그래서 이번에는 지목을 "대"로 변경하는 방법에 대해서 알려드릴려고 합니다. 이제 시작합니다 ! 1. 지목 "대(대지)"의 정의는? "대"라는 토지의 지목의 정의는 간단히 말씀드리면 "영구적인 건축물 중 사무실이나 ,아파트 등 문화 시설과 이에 접속된 부속 시설물" 입니다. 추가적으로 택지조성공사가 준공된 필지를 말하는데요, 요즘 신도시나 계획도시등을 보시면 바둑판 형식등으로 딱딱 건축물이 들어가기 알맞게 토지가 조성되어있는 필지들.. 더보기 토지 분할 최소 면적 총정리 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 오늘 포스팅의 주제는 토지분할을 할 때에 최소면적이라는 주제입니다. 토지를 분할을 해야하는데 토지 분할 면적의 최소면적이 있어야 하는지 알고 계셨나요? 토지를 분할 하기 위해서는 최소면적 이상으로 분할을 해야하는데 상황별로 토지의 최소면적이 어떻게 되는지에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다 ! 1. 건축물이 있는 대지의 토지분할 최소면적 건축물이 있는 대지는 다음의 범위 안에서 해당 자치단체의 조례로 정하는 면적 이하로 분할할 수 없습니다.(건축법 제57조 1항) - 주거지역 : 60제곱미터 - 상업지역 : 150제곱미터 - 공업지역 : 150제곱미터 - 녹지지역 : 150제곱미터 - 위 4지역을 제외한 지역 : 60제곱미터 건축법과 지방자치단체의 조.. 더보기 등기촉탁이란 무엇일까요? 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 이번 포스팅은 등기촉탁에 대해 포스팅을 해볼까 합니다. 등기촉탁이란 토지이동을 완료 후에 소관처에서 등기소에게 토지대장과 등기를 동기화시키는 작업이라고 볼 수 있겠는데요 토지대장 또는 임야대장에 변동이 있었는데 등기부와 일치가 안되면 안 되겠지요? 정확한 등기촉탁의 내용과 과정에 대해 한 번 포스팅해보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다! 등기촉탁이란? "토지의 이동(분할, 합병, 지목변경 등)의 행위가 이루어졌을 때 토지의 표시변경을 지적소관청이 등기 관서에게 등기를 촉탁하는 것" - 등기는 사실 당사자가 신청으로 하는 게 원칙입니다. 하지만 토지의 이동 등의 사유가 일어났을 때에 등기소에 소관청이 등기촉탁을 하는 것은 국가가 국가를 위하여 하는 등기로 보기 때문에.. 더보기 2020년 부동산특별조치법 시행시기 확정 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 이번에 새롭게 추가된 부동산특별조치법 내용을 가져왔습니다! 특별조치법 본회의 상정 및 의결일인 2020년 1월 9일이후에 잠잠했던 법안이 2020년 2월 4일날 드디어 공포되었습니다 ! 전에 설명드렸던 특별조치법 내용들이 대부분 확정이 되었고 법안의 초안이 만들어졌습니다. 또한 2020년 부동산특별조치법의 시행시기까지 정확하게 확정되었습니다 ! 국민들이 원했던 법이 약 15년만에 다시 돌아왔습니다 2006년 이후로 부동산특별조치법을 기대하셨던 분들께는 정말 희소식입니다. 정확한 내용을 알려드리겠습니다 ~ 이제 시작합니다 ! 2020년 부동산 특별조치법의 시행 일자는? "2020년 8월 5일부터 부동산특별조치법이 시행됩니다 " 2020년 1월 9일날 상정 및 의결이.. 더보기 지적재조사 조정금이 뭘까요? 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 저번 포스팅은 지적재조사란 무엇인가와 기대효과 등에 대하여 포스팅을 하였습니다 지적재조사 지구에 지정이 되어 있다보면 우편이나 다른 방법으로 지적재조사 조정금을 납부하거나 받아가라는 통지가 오는데 많은 분들께서 잘 모르시기 때문에 많이 당황하시거나 갑자기 돈을 내라고 하니 불편해 하시는 분들이 많기 때문에 이번 포스팅은 지적재조사지구에 선정이 되면 지적재조사 조정금이 나오는데 이러한 지적재조사 조정금이란 어떻게 산정이 되는지 어떠한 방법으로 납부를 해야하는지, 또는 조정금을 받을 수 있는지에 대한 포스팅을 해보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다! 지적재조사 조정금이란? "지적재조사를 통해 경계확정으로 지적공부상의 면적이 증감이 된 경우에 필지별 증감내역을 기준으로 .. 더보기 지적재조사의 사업의 기대효과 무엇일까요? 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 이번 포스팅은 지적재조사란 무엇인가에 대하여 포스팅하도록 하겠습니다. 지적재조사란 말 그대로 옛날에 등록되어 있는 토지를 새로 조사를 하여 다시 새로 만든다는 뜻을 가지고 있습니다. 2030년까지 우리나라는 지적재조사 사업을 실시한다고 되어있는데 아직 재조사를 할 부분이 많기 때문에 연장이 될 것으로 생각합니다. 1995년 지적재조사사업 추진 기본계획을 수립 후 벌써 25년이 지났지만 아직도 진행해야할 부분이 많습니다. 이번 포스팅에서는 지적재조사란 무엇인지 어떤 방향으로 가고 있는지 지적재조사를 함으로 기대효과는 어떠한 것이 있는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다. ! 지적재조사란? "토지의 실제 현황과 일치하지 아니하는 지적공부의 등록사항을 바로.. 더보기 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 다음
