부동산 읽어주는 지적인 썸네일형 리스트형 토지이동신청서 (작성하는 방법 및 신청방법) 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 이번 포스팅은 토지이동 신청서에 대해 말할까 합니다. 토지의 이동 다시말해 합병, 분할, 지목변경 등등을 하기 위해 작성해야 하는 서류입니다. 이 토지이동 신청서로 모든 토지의 이동을 할 수가 있습니다. 그래서 이번엔 토지이동 신청서와 양식에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다! 1. 토지이동 신청서 양식 이 양식이 바로 토지이동 신청서 입니다. 모든 토지의 이동은 이 신청서 하나로 모두 가능합니다. 2. 토지이동신청서 쓰는 방법 (1) 먼저 신청 구분에 7가지의 구분이 있는데 현재 신청하고 싶어 하는 구분에다가 체크를 하시면 됩니다. 합병이면 합병에 분할을 하고 싶으면 분할에다가 하시면 됩니다. 신청인에다가는 토지 소유자를 적어주셔야 합니다. 대리인이 .. 더보기 임대차 3법에 따른 결과 (전세값 폭등할까?) 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인 입니다. 이번 포스팅은 임대차 3 법의 간단한 정의와 함께 임대차 3 법이 시행되면 어떻게 다들 궁금해 하시는 전세가가 변할 지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 또한 부동산 시장이 변화될 지도 알아보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다 ! 1. 임대차 3 법이란? 전월세 신고제, 전월세 상한제, 계약갱신청구권제 3가지의 발의된 법안이며 전월세 신고제 = 임대차 계약 시 월세나 전세의 실거래 신고를 의무화하는 법안 전월세 상한제 = 임대차 재계약 시에 임대료의 인상률은 기존 전세가의 5% 이내 제한하는 법안 계약갱신청구권 = 세입자가 원하면 특별한 사유가 없을 시 재계약 권리 보장을 하는 법안 2. 임대인이 계약갱신을 거절할 수 있는 사유 1. 3개월 이상의 월세를 연체할 .. 더보기 7.10 부동산 대책으로 인한 오피스텔 전망 안녕하세요. 부동산 읽어주는 지적인입니다. 이번 포스팅은 7.10 부동산 대책으로 인해 떠오르는 오피스텔에 대해 알아보도록 하겠습니다. 7.10 부동산 대책이 취등록세를 타깃으로 하고 있어 1 주택자는 현행과 같지만 2 주택자부터는 8%, 3 주택자는 12%의 엄청난 취득세를 부여하고 있어서 역으로 각광을 받고 있는게 바로 오피스텔입니다. 과연 오피스텔의 장점과 왜 각광받고 있는 지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 7.10 부동산 대책의 가장 핵심 취득세율 표를 보시다시피 취등록세가 현재와 다르게 엄청나게 상승을 하였습니다. 이러한 정책은 현재 가지고 있는 부동산에서 한채를 더 취득하거나 하는 방향은 어렵다고 생각이 되며 매우 부담스러워진 상태입니다. 하지만 늘어나는 유동성은 틈이 보이면 돈이 유입이.. 더보기 전주 부동산 전망 (7.10부동산 대책 이후) 안녕하세요. 부동산 읽어주는 지적인입니다. 이번 포스팅은 전주의 부동산 전망에 대해 알아볼까 합니다. 전주는 약 60만의 인구를 가진 도시로 지방 광역시는 아니지만 전라북도의 제1 도시로 전라북도의 광역시 역할을 하고 있으며 전북도청이 위치해있고 주위에는 대표적으로 익산과 군산이 중소도시로 자리 잡고 있습니다. 현재는 문화특별시라는 이름으로 별칭을 얻으려고 노력하는 것으로 알고 있습니다. 그래서 이번 포스팅은 전주 부동산의 전망에 대해서 알아볼까 합니다. 이제 시작합니다. 1. 현재 2021년 이후로 급격한 공급 감소가 있는 전주 그래프를 보시면 2020년까지는 에코시티, 효천지구, 혁신도시, 만성지구 등이 공급을 급격하게 이끌었지만 2020년 말이 되면 우선 혁신도시는 공급이 끝났으며, 만성지구 또한 .. 더보기 소유권 이전등기 서류, 무엇일까요? (셀프등기) 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 이번 포스팅은 소유권 이전등기를 하기 위해 서류가 필요한데 어떠한 서류가 필요한지 모르는 분들을 위해서 포스팅을 해서 알려드리도록 하겠습니다. 소유권 이전등기가 무었인지 어떠한 서류가 필요한지에 대해 말해보겠습니다. 이제 시작합니다 ! 1. 소유권 이전등기란? 소유권 이전등기란 부동산의 소유권을 말 그대로 이전을 한다는 행위입니다. 소유권 이전등기는 해당 부동산의 표시, 즉 지번 지목 면적 등을 표시하며 등기의 원인 및 목적, 등기 연원일을 상세하기 기재합니다. 만약 지분과 같은 내용이 있다면 지분까지 기록을 하게 됩니다. 2. 소유권 이전등기 시 필요한 서류 먼저 소유권 이전등기 시에 필요한 서류는 크게 4가지로 구분이 됩니다. 매도인 서류, 매수인 서류, 시군.. 더보기 7.10 부동산 대책 보도 자료 내용 총정리 안녕하세요. 부동산 읽어주는 지적인입니다. 오늘 7.10일 또 한 번의 강력한 부동산 대책이 나왔습니다. 이미 6.17 부동산 대책 이후에 추가적인 대책을 내놓겠다고 선언을 하였었으며 문재인 대통령까지 나서서 추가적인 대책을 강구하라고 하였으니 7.10 부동산 대책이 나오는 것은 당연해 보였습니다. 제가 7.10 부동산 대책을 나름대로 분석해본 결과 정부에서 사실상 풀 수 있는 최대한의 강한 대책이라고 생각됩니다. 그래서 7.10 부동산 대책에 대해서 주요 내용을 정리해보도록 하겠습니다. 1. 다주택자, 법인 대상 종부세 인상 및 강화 이번 7.10 부동산 대책의 가장 큰 키워드는 세제입니다. 6.17 부동산 대책으로 대출 규제가 핵심이었다면 이번 대책에서는 세제를 활용한 부동산 규제입니다. 먼저 다주택.. 더보기 부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법(총정리) 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인 입니다. 오늘 포스팅은 2020년 부동산 소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법입니다. 약칭 부동산 소유권 이전등기법이며, 2020년 8월 5일에 시행된다고 알려드렸습니다. 이번 포스팅은 한눈에 짧게 알려드리려고 작성하게 되었습니다. 이제 시작합니다. 1. 부동산 소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법이란? "부동산 등기법에 따라 등기하여야 할 부동산으로서, 소유권 보존등기가 되어 있지 아니하거나 등기부의 기재가 실제 권리관계와 일치하지 아니하는 부동산을 등기할 수 있게 하는 법" 간략하게 말해서 등기와 실질적 소유권이 맞지 않은 토지를 바로잡는 법입니다. 2. 부동산 소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법의 대상 이번 부동산 특조법의 대상은 1. 토지 및 건축물 (대장에 등.. 더보기 지방 아파트값 전망(지방 부동산) 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 오늘 포스팅은 지방 아파트 값이 어떻게 될지에 대해서 이야기해보려고 합니다. 물론 서울이나 경기권이 현재 6.17부동산 대책으로 혼란을 야기하고 있지만 투기과열지구 등에 속해있지 않은 지방 아파트 전망에 대해 알아보려고 합니다. 우리나라의 반절이 서울과 경기도에 거주하지만 다시 생각해보면 우리나라의 다른 반절은 지방에 거주하고 있기 때문에 다들 관심 있는 주제라고 생각합니다. 그렇기 때문에 지방 부동산의 전망에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다. 1. 지방 부동산(아파트)은 일본의 잃어버린 20년과 같다? 지방 부동산에 대해 일부 사람들은 지난 일본의 잃어버린 20년과 같아서 일본의 지방 아파트의 몰락을 보고 지방 아파트값은 희망이 없다고 아예 단정을 .. 더보기 이전 1 2 3 4 5 다음
