전체 글 썸네일형 리스트형 불법 농막 단속시작! 불법 농막 벌금은 얼마일까요? 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 오늘은 요즘 정부에서 불법 농막 단속을 시작하고 전수조사를 하여 불법 농막에 대해 시정명령을 내리는 등 농지법 강화를 필두로 불법 농막 근절을 하고 있는데요 거기에 따라서 이번 포스팅은 불법 농막의 유형과 벌금 등에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다. 1. 농막의 개념와 현재 상황 농막은 사전적 의미로 농사를 짓는데 편리하도록 논, 밭 근처에 간단하게 지은 집을 말합니다. 또한 농막은 20제곱미터 연면적으로 지어진 농기계 등을 보관 용도로 지어져 있으며 주거용으로 건축되지 않았기 때문에 그렇게 사용할수 없으며 창고 같은 개념으로 이해하시면 됩니다. 합법적으로 건축된 농막은 가설건축물 허가를 득하여 건축되며 정부의 통제하에 이루어집니다. 하지만 현재까지.. 더보기 토지를 분할하는 방법에 대해 알아볼까요? 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인 입니다! 이번 포스팅은 토지를 분할하고 싶은데 어디서부터 어떻게 분할해야 하는지 토지를 분할하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 토지의 분할이랑 토지를 나눈다는 뜻으로 한 필지를 자른다고 생각하시면 되는데요. 매매나 증여 상속, 건축물 생성 등으로 토지의 분할이 필요할 경우가 있는데 어떻게 하면 토지를 분할하고 과정에 대하여 알아보록 하겠습니다. 이제 시작합니다 ! 1. 토지의 분할이란? 토지의 분할이란 지적공부에 등록된 1필지를 2필지 이상으로 나누어 등록하는 것으로 1필지의 일부 등이 형질변경이나 개발행위 등으로 용도가 다르게 되었을 때, 소유권 이전이나 매매 등으로 필요한 경우가 생겼을 때 토지를 분할하게 됩니다. 2. 토지의 분할 절차 토지를 분할하고 정리하는.. 더보기 토지분할 최소면적을 알아볼까요? 안녕하세요 ! 부동산 읽어주는 지적인 입니다. 이번 포스팅은 토지분할 최소면적 기준에 대해 알아보겠습니다. 토지분할을 할 때에 최소면적 조건이 있다는 걸 알고 계셨나요? 분할을 할 때에 마음대로 토지 분할을 해도 될 것으로 생각하지만 사실은 그렇지 않습니다 각종 법률에 의해서 토지 분할 최소면적이 정해져 있는데요 이번 포스팅에서는 토지 분할 최소면적에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 건축물이 있는 토지의 분할 건축물이 있는 토지는 분할 최소 면적이 있어서 정해진 면적 이하로는 분할이 불가능합니다. 건축법과 각종 조례로 정해져 있으며 보통은 건축법에 명시된 분할 최소 면적을 준용합니다. 먼저 도시지역은 4가지로 분류가 되는데 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역입니다. 주거지역 : 60제곱미터 이상 .. 더보기 "답"을 "전"으로 지목변경 하는 방법 총정리 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 오늘은 지목 "답"에서 "전"으로 지목을 변경하는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 지목 답과 전은 같은 농지로 묶이지만 답은 논이고 전은 밭이라고 쉽게 생각하면 쉬운데요 이번 포스팅은 답에서 전으로, 전에서 답으로 지목변경 하는 방법을 알려드리겠습니다. 오랜만에 복귀한 관계로 열심히 활동해 보도록 하겠습니다. 시작합니다 ! 1. 지목 "전"과 "답"의 정의 먼저 지목 "전"은 물을 대지 않고 작물을 심어 가꾸는 땅으로써 "밭"을 뜻하는 말입니다. 일반적으로 콩이나 고추 등 일반 작물을 심는 땅의 지목을 전이라고 하며 동의어로는 육전이라고도 불립니다. 지목 "답"은 물을 대어 벼를 재배하는 땅으로 "논"을 뜻하는 말입니다. 다들 아시듯이 벼농사를 하는 토지를 답이라고.. 더보기 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인입니다. 안녕하세요 오랜만에 인사드립니다. 제가 개인적인 사정 때문에 몇달간 거의 블로그 포스팅을 하지 못하였습니다. 마무리가 얼추 되었기 때문에 다시 한번 블로그를 통하여 제가 생각하고 가지고 있는 지식이나 경험들을 많은 분들께 소개하고 나누고 싶습니다. 몇개 포스팅은 하지 않았지만 지금까지 댓글도 많이 달아주시고 제가 답변도 못해드린 분들도 있지만 이제 다시 열심히 시작해볼려고 합니다. 다들 응원해주시고 좋게 봐주셨으면 감사하겠습니다. 다시한번 열심히 달려보겠습니다. 감사합니다 ^^ 더보기 벨로다인 라이다 1위 업체를 알아보자 (GRAF와 합병) 안녕하세요. 이번 포스팅은 전 세계 독보적인 라이다 1위 업체 벨로다인(BELODYNE)에 대해 알아보도록 하겠습니다. 최근에 테슬라의 주식 분할로 2000달러까지 올라갔던 주식이 5갈래로 나눠지면서 테슬라의 주가에 영향을 끼쳤습니다. 계속적인 나스닥과 테슬라의 주가 상승으로 인한 피로감으로 현재는 나스닥과 테슬라 주가가 내려간 상태입니다. 그렇지만 아직도 기술주 중에서도 미래가 유망받는 회사가 있는데 벨로다인 회사입니다. 이 벨로다인 회사는 라이다 기술을 선도하고 있는 전 세계 1위의 기업입니다. 그래서 벨로다인이라는 이 기업과 라이다의 확장성에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 벨로다인(BELODYNE) 회사는? 전 세계 라이다 업체의 1위로 현재 자율주행 및 전기차 시대로 인해 유망받는 회사입니다... 더보기 농지 구입시 자격 및 주의할 점 3가지 안녕하세요. 부동산 읽어주는 지적인입니다. 이번 포스팅은 요즘에 주말농장을 많이 하시는 분들이 많은데요 그래서 조그마한 농지를 구입해서 농지원부 등을 만들고 주말에는 아이들과 함께 농사를 지으면서 행복을 누리려 할 때 주의할 점 3가지와 자격 요건이 필요한데 이러한 내용을 알아보도록 하겠습니다. 이제 시작합니다 ! 1. 농업 목적으로 농지를 산 경우에는 반드시 본인이 농사를 지어야 합니다. 농지 구입 시에 농업 목적으로 농지를 산 경우에는 반드시 본인이 농사를 지어야 합니다. 취득할 때에 농업경영계획서를 제출하게 되는데 제출한 계획서대로 본인이 농사를 지어야 합니다. 만일 정당한 이유가 없이 본인이 농사를 짓지 않고 농지를 방치하거나 다른 사람에게 빌려주거나 전부를 위탁한 경우에는 국가에서 농지를 처분하.. 더보기 부동산 하락신호를 알아차리는 4가지 경우 안녕하세요 부동산 읽어주는 지적인 입니다. 이번 포스팅은 부동산 하락신호를 알아차리는 4가지 경우입니다. 현재는 부동산이 엄청나게 오르고 있지만 언제까지나 부동산이 오를 수는 없습니다. 언젠가는 조정기나 하락기를 맞이할 텐데 과연 이러한 조정기나 하락기에 부동산 하락신호를 잘 캐치하여 대응을 하는 것도 중요하기에 이번 포스팅을 작성하게 되었습니다. 이제 시작합니다! 1. 전세가는 유지되는데 매매가만 오르는 경우 부동산 상승기에는 전세가와 매매가가 같이 동반 상승하는 모습을 보여줍니다. 전셋값은 철저히 실수요 중심이며 전셋값이 오른다는 것은 이 정도의 돈을 지불하여도 이 동네나 아파트에 살아야 한다는 의미를 뜻합니다. 하지만 전세가는 유지가 되는데 매매가만 오른다면 의심을 해볼 필요가 있습니다. 매매가만 .. 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 12 다음
